Obiekt handlowy na sprzedaż Warta Bolesławiecka - Prosperujący młyn.

WGN Nieruchomości Bolesławiec oferuje sprzedaż zabudowań komercyjnych w dobrym stanie technicznym.


Prezentowane zabudowania (obecnie młyn gospodarczy z częścią mieszkalną, dawniej Gold Muhle) to niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego miejsca łączącego tradycję z nowoczesnością.
Położony w malowniczej okolicy, otoczony przyrodą młyn to nieruchomość z klimatem, idealna do zaadaptowania na hotel, pensjonat, restaurację, czy przestrzeń biurową.
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca o dużym potencjale, z możliwością adaptacji do różnych celów użytkowych, takich jak magazyny, hale produkcyjne, przestrzenie komercyjne, usługowe lub inne.

Skład nieruchomości:

1. Budynek o charakterze przemysłowym, z charakterystycznymi elementami młyna i częścią mieszkalną - budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z kamienia łamanego i palonego, otynkowane, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły ceramicznej kamienia, stolarka okienna PCV, ogrzewanie centralne z wykorzystaniem pieca olejowego. Rok budowy 1830r, całkowicie wyremontowany po 2004 r.
Szacowana pow. użytkowa budynku - 384m2
Szacowana pow. mieszkalna - 203,1 m2

2. Budynek wolnostojący trzykondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, stropy drewniane, więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, typ płatwiowo-kleszczowy, dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka), ściany działowe z cegły (obecna funkcja budynku magazyn zbożowy).
Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 244m2.

3. Budynek gospodarczy, ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy (obecna funkcja budynku stajnia).
Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 192m2

4. Budynek gospodarczy, ściany budynku z kamienia polnego, częściowo otynkowane, posadzka betonowa, strop łukowy.
Szacowana pow. użytkowa niemieszkalna - 290m2.

Szacowana łączna pow. mieszkalna - 268m2
Szacowana łączna pow. niemieszkalna - 842m2

Budynki znajdują się w dobrym stanie technicznym, mają wysokie pomieszczenia, solidną konstrukcję, grube ściany oraz przestronne wnętrza.

Dobra komunikacja:
- ok. 55km do przejścia granicznego z Niemcami w Jędrzychowicach
- 11 km do autostrady A4 węzeł Okmiany/Krzywa
- 114km od Wrocławia
- ok. 75km do granicy z Czechami

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Media: kanalizacja, prąd, wodociąg gminny.

CENA NIE ZAWIERA WYPOSAŻENIA MŁYNA.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mógł zapoznać Państwa z ofertą










WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!



Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.